שדרגו את מערכת HVAC שלכם עוד היום ותיהנו מערך מתמשך של ערכים
באמצעות " RetroFIT+", צמצמו את עלויות האנרגיה, הבטיחו את ערך הנכסים והשיגו את יעדי הקיימות.
התחילו בחוכמה, הימנעו מהוצאות מופרזות
RetroFIT+ התחילו את פרויקט שלכם על ידי ייעול מערכת HVAC שלכם, כדי לחסוך בעלויות ולשפר את הביצועים — לפני שתתחייבו לפרויקטי מודרניזציה גדולים יותר, שעלולים להיות מיותרים. השקיעו רק במקומות שבהם הדבר באמת מוסיף ערך.
מה אתם מרוויחים מגישה זו:
- חזרה מהירה על ההשקעה, השפעה מיידית, זמן השבתה מועט: פרויקטים קטנים יותר, בהיקף הוצאות תפעוליות (OPEX), מניבים תוצאות במהירות.
- יתרונות התאמת הגודל: עומס שיא תחתון יותר לאחר האופטימיזציה (~5–15%) מאפשר לבחור בהמשך בציוד קטן יותר וחסכוני יותר.
- שמירה על הנוחות: תכנות רצף הפעולה ותיקונים במערכת ההידרונית מפחיתים את מספר התלונות, הפעולות הידניות והרעש.
- בהירות בקבלת החלטות: Belimo מספקת סדר עדיפויות של הצעדים הבאים, כולל עלויות, טווחי חיסכון ותובנות לגבי סיכונים תפעוליים — מה שמקנה לכם ביטחון בכל שלב.
|
|
|
|
|
|---|---|---|---|
| חיסכון פוטנציאלי באנרגיה | 10–25% | 10–30% | 10–30% |
| חזרה על ההשקעה | .5–4 שנים | 2–7 שנים | 10–20+ שנים |
| זמן השבתה | פחות מיום אחד | יום אחד עד שבוע | 3 חודשים עד שנה |
|
*עומס שיא תחתון יותר לאחר שלב 1 מאפשר לצמצם את כמות הציוד והמערכות הנלוות בשלב 2, ובכך להקטין את הוצאות ההון (CAPEX) העתידיות וכן את צריכת האנרגיה. |
|||
הורדת מסמך טכני בנושא שדרוג מערכות מיזוג אוויר
כיצד פועל RetroFIT+ - מתודולוגיית PLUS
פרופיל:
- לזהות את המבנים עם הפוטנציאל הגבוה ביותר להתאמה מחדש
- התמקדו בגיל, בצריכת האנרגיה ובהגדרת המערכת
- תוצאה: נקודת התחלה בעדיפות
יומן:
- איסוף נתוני מפתח בנוגע למערכת, בקרה וביצועים
- קביעת בסיס הפעלה שקוף
- תוצאה: הערכה המבוססת על עובדות
שימוש:
- שיפורים ממוקדים בניסוי, תוך הפרעה מינימלית
- אימות ההשפעה באמצעות נתונים בזמן אמת
- תוצאה: מדדים שהוכחו כיעילים
Sustain:
- לבדוק את הביצועים ולאמת את החיסכון
- להרחיב את היישום של פתרונות מוצלחים בכל תיק הנכסים
- תוצאה: השפעה על כל תיק ההשקעות
כלי ההערכה RetroFIT+ — קבלו תוצאות מהירות
בצעו הערכה מהירה של הבניין שלכם באמצעות כלי ההערכה Belimo RetroFIT+ וגלו את פוטנציאל החיסכון שלו באמצעות מדדים ספציפיים.
מה תקבלו:
- הערכה על פי תקן ISO 52120
- ניתוח חיסכון באנרגיה והשפעה פחמנית
- איתור תקלות ופתרונות מיידיים
- חיסכון בעלויות, אומדן השקעה וחישוב נקודת האיזון
RetroFIT+ הדרישות הרגולטוריות הולכות ומחמירות — מסייע לכם לעמוד בדרישות
הדרישות האירופיות מגבירות את הצורך בבקרות משופרות, בראיות ברורות יותר לגבי הביצועים ובניהול אנרגיה יעיל יותר. RetroFIT+ מסייע לבעלי מבנים להעריך את רמת הנוחות והאוורור, לשפר את ביצועי הבקרה, ולתת תמיכה בביצוע ביקורות, בדיקות תאימות ודיונים בנושא מימון.
תקנים חשובים
• גרסה מחודשת של תקנת EPBD ויישום תקן BACS הלאומ • תקן EN 16798: מדדי נוחות ואיכות אוויר פנימי (IAQ) • תקן ISO 52120: בקרה ואוטומציה • תקן ESOS בבריטניה עבור ארגונים העומדים בקריטריונים
RetroFIT+ מסייע בהשגת תאימות
• תיעוד רמת הנוחות וביצועי האוורור • בדיקת אמצעי הבקרה מול התיפקודים המוכרים • הכנת ראיות ותוכניות פעולה המוכנות לביקורת
סובסידיות כספיות
• BEG/BAFA ו-KfW בגרמניה • תעודות לבנות של מדינות מרכז ומזרח אירופה (CEE) בצרפת • תוכניות לאומיות ותוכניות של חברות תשתיות ברחבי האיחוד האירופי ובבריטניה
תקני אנרגיה, ציפיות בתחום בנצ'מרק ותוכניות תמריצים מגבירים את הלחץ להוכיח את ביצועי מערכות מיזוג האוויר ואת יעילות הבקרה. RetroFIT+ מסייע לבעלי מבנים לאמת תוצאות, לשפר את רצפי הפעולה ואת נקודות הגדרה, ולתת תמיכה בדוחות, בניכויי מס ובבקשות לתמריצים מחברות התשתית.
תקנים חשובים
• ASHRAE 90.1 (יעילות אנרטגית) • ASHRAE 62.1 (אוורור) ו-ASHRAE 55 (נוחות) • תקן ה-IECC לשנת 2024, שבו אומצה באופן מקומי שיטת ההשוואה של ENERGY STAR Portfolio Manager
RetroFIT+ מסייע בהשגת תאימות
• אימות לפני ואחרי הביצוע • שיפור תדרי הבקרה וערכי נקודות ההגדרה • תמיכה בביצוע השוואות ביצועים ותיעוד תאימות
סובסידיות כספיות
• ניכוי מס פדרלי לפי סעיף 179D • תוכניות תמריצים של המדינה וחברות התשתית • תמריצים עירוניים למבנים ציבוריים ולבתי ספר
תקני אנרגיה, מסגרות לבנייה ירוקה ומודלים להתאמה מחדש בהובלת חברות ESCO מגבירים את הצורך בראיות ברורות לביצועים. RetroFIT+ מסייע לבעלי מבנים לתעד את רמת הנוחות, האוורור והביצועים האנרגטיים, לאסוף ראיות למדדי מדידה ואימות, ולתת תמיכה בהגשת בקשות במסגרת תוכניות הקיימות המקומיות.
תקנים חשובים
• אוסטרליה NCC 2022, סעיף J • דירוגי הפעלה NABERS • סינגפור BCA Green Mark 2021
RetroFIT+ מסייע בהשגת תאימות
• שיפור הבקרות, נקודות הגדרה והתזמון • הגדרת מערכות מדידה ומעקב אחר ביצועים כדי לתמוך בדירוגי NABERS טובים יותר • תמיכה בתיעוד Green Mark בנוגע ליעילות מערכת HVAC ואימות הביצועים
סובסידיות כספיות
• תוכניות ממשלתיות ותוכניות של חברות תשתיות הקשורות למדדים המפורטים בסעיף J • דירוג NABERS גבוה יותר עשוי לתמוך בערך הנכס • מסלולי שדרוג ל-Green Mark
יש צורך הולך וגובר בתקני אנרגיה, במסגרות לבנייה ירוקה ובמודלים של התאמה מחדש בהובלת חברות ESCO, על מנת להציג ראיות ברורות לביצועים. RetroFIT+ מסייע לבעלי מבנים לתעד את התוצאות בתחום האנרגיה, הנוחות והאוורור. כמו כן, היא מספקת תמיכה בתכנון התאמה מחדש ובהכנות לקראת תוכניות שדרוג ממומנות.
תקנים חשובים
• תקן החיסכון באנרגיה של סעודיה (SBC 601) • מסגרת "אסטידמה פרל" של אבו דאבי • GSAS בקטרפנימי • תוכניות התאמה מחדש בדובאי ומודלים של ESCO
RetroFIT+ מסייע בהשגת תאימות
• הפקת דוחות בנושא נוחות ואוורור המוכנים לביקורת, בהתאם לתקנות הסביבתיות המקומיות • איסוף ראיות מדידה ואימות עבור חוזי ESCO • התאמת התיעוד לדרישות Estidama ו-GSAS
סובסידיות כספיות
• מודלים להתאמה מחדש במימון ESCl • מודלים של חלוקת חיסכון הנתמכים על ידי הרשויות המקומיות וחברות התשתית
הצלחה שיש לה מדד
החל מהפחתת צריכת האנרגיה בגז בחצי באתר שלנו בגרוסרוהרדורף ועד לסיוע למנהל נכסים בעיר ניו יורק להפחית את פליטת הפחמן ב-40%, הפתרונות של Belimo מביאים להשפעה ממשית בתחום היעילות האנרגטית. RetroFIT+גלו כיצד הלקוחות שלנו משיגים יותר באמצעות.
מרכז אמברקדרו, סן פרנסיסקו (ארה"ב)
במרכז "פור אמברקדרו" האיקוני בסן פרנסיסקו, מערכת מים מקוררים מיושנת, שהכילה סתומי גלובוס דו-דרכי ותקליטנים פנאומטיים, התמודדה עם לחץ הפרשי נמוך (דלתא T), עלייה בעלויות האנרגיה וחוסר יכולת לעקוב אחר ביצועי המערכת ההידרואלית.
התאמה מחדש של הבניין באמצעות Belimo Energy Valves הפך את המערכת הישנה למערכת בקרה בלתי תלויה בלחץ. התוצאה: שיפור בהפרש הטמפרטורה, נראות של המערכת בזמן אמת וחשיפת תקלות סמויות. השדרוג הוביל לירידה של 28% בצריכת האנרגיה של מפעל הצ'ילר, וחסך כ-131,000 דולר בשנה בהוצאות האנרגיה.
Success Story
מרכז אמברקדרו, סן פרנסיסקו (ארה"ב)
אַרצוֹת הַבְּרִית
במרכז "פור אמברקדרו" האיקוני בסן פרנסיסקו, מערכת מים מקוררים מיושנת, שהכילה סתומי גלובוס דו-דרכי ותקליטנים פנאומטיים, התמודדה עם לחץ הפרשי נמוך (דלתא T), עלייה בעלויות האנרגיה וחוסר יכולת לעקוב אחר ביצועי המערכת ההידרואלית.
התאמה מחדש של הבניין באמצעות Belimo Energy Valves הפך את המערכת הישנה למערכת בקרה בלתי תלויה בלחץ. התוצאה: שיפור בהפרש הטמפרטורה, נראות של המערכת בזמן אמת וחשיפת תקלות סמויות. השדרוג הוביל לירידה של 28% בצריכת האנרגיה של מפעל הצ'ילר, וחסך כ-131,000 דולר בשנה בהוצאות האנרגיה.
Allseas (הולנד)
Allseas, חברה מובילה בעולם בתחום הסקטור הימי, קובעת סטנדרטים חדשים ביעילות מערכות מיזוג אוויר. כדי להבטיח את הפעלתו הבר-קיימא של הצי ואת נוחותם של עד 500 עובדים בכל ספינה, מערכות החימום והקירור של ספינות Allseas מצוידות בהדרגה ב-Belimo Energy Valves™.
גולת הכותרת של פעולות המודרניזציה הללו היא התאמה מחדש של הספינה "Pioneering Spirit", ספינת ההרכבה הגדולה ביותר בעולם. הספינה, המסוגלת להרים פלטפורמות ימיות במשקל של עד 60,000 טונות בהרמה אחת, השיגה תוצאות מרשימות הודות להתקנת 175 ברזי אנרגיה: צריכת הזרם של המשאבות צומצמה מ-600 קילוואט ל-120 קילוואט — חיסכון באנרגיה של 82%.
הודות למדד ממוקד זה של " Belimo RetroFIT+ ", Allseas חוסכת כעת כ-700,000 אירו בעלויות אנרגיה מדי שנה. כתוצאה מהחיסכון המשמעותי הזה, התוצאה היא תקופת החזר של שלוש שנים בלבד לפרויקט. משמעות הדבר היא שהחברה תורמת תרומה משמעותית ליעילות הכלכלית ולהפחתה בטביעת הרגל האקולוגית של תעשיית האנרגיה הימית.
צפו בסרטון שלנו כדי לגלות כיצד Allseas משתמשת בטכנולוגיית השסתומים החדשנית של Belimo כדי למקסם את היעילות האנרגטית בים ולהפחית באופן משמעותי את עלויות התפעול.
Success Story
Allseas (הולנד)
הולנד
Allseas, חברה מובילה בעולם בתחום הסקטור הימי, קובעת סטנדרטים חדשים ביעילות מערכות מיזוג אוויר. כדי להבטיח את הפעלתו הבר-קיימא של הצי ואת נוחותם של עד 500 עובדים בכל ספינה, מערכות החימום והקירור של ספינות Allseas מצוידות בהדרגה ב-Belimo Energy Valves™.
גולת הכותרת של פעולות המודרניזציה הללו היא התאמה מחדש של הספינה "Pioneering Spirit", ספינת ההרכבה הגדולה ביותר בעולם. הספינה, המסוגלת להרים פלטפורמות ימיות במשקל של עד 60,000 טונות בהרמה אחת, השיגה תוצאות מרשימות הודות להתקנת 175 ברזי אנרגיה: צריכת הזרם של המשאבות צומצמה מ-600 קילוואט ל-120 קילוואט — חיסכון באנרגיה של 82%.
הודות למדד ממוקד זה של " Belimo RetroFIT+ ", Allseas חוסכת כעת כ-700,000 אירו בעלויות אנרגיה מדי שנה. כתוצאה מהחיסכון המשמעותי הזה, התוצאה היא תקופת החזר של שלוש שנים בלבד לפרויקט. משמעות הדבר היא שהחברה תורמת תרומה משמעותית ליעילות הכלכלית ולהפחתה בטביעת הרגל האקולוגית של תעשיית האנרגיה הימית.
צפו בסרטון שלנו כדי לגלות כיצד Allseas משתמשת בטכנולוגיית השסתומים החדשנית של Belimo כדי למקסם את היעילות האנרגטית בים ולהפחית באופן משמעותי את עלויות התפעול.
Paramount Group, ניו יורק (ארה"ב)
חברת Belimo מסייעת לחברת ניהול נכסים בניו יורק לצמצם את פליטת הפחמן ב-40%
בהתאם לחוק העזר העירוני מס' 97 של ניו יורק, ביצעה Paramount Group התאמה מחדש בשלושה בניינים באמצעות מערכות Belimo Energy Valve™, ובכך שיפרה משמעותית את רמת היעילות האנרגטית ואת נוחות הדיירים. ההתאמה מחדש הפחיתה את צריכת האנרגיה ביותר מ-4 מיליון קוט"ש בכלל הנכסים, דבר שהניב חיסכון של יותר ממיליון דולר. בנוסף לכך, ניטור המערכות בזמן אמת אפשר פעולות מיטוב נוספות, כולל זיהוי בעיות של זרימה הפוכה מהמערכות הישנות. תוצאות אלה סייעו להשיג החזר של 2.1 מיליון דולר מספק האנרגיה המקומי, תוך הדגמת יעילותה של הטכנולוגיה בצמצום הפליטות ועלויות האנרגיה ובה בעת גם בהיערכות לתקני קיימות עתידיים.
Success Story
Paramount Group, ניו יורק (ארה"ב)
אַרצוֹת הַבְּרִית
חברת Belimo מסייעת לחברת ניהול נכסים בניו יורק לצמצם את פליטת הפחמן ב-40%
בהתאם לחוק העזר העירוני מס' 97 של ניו יורק, ביצעה Paramount Group התאמה מחדש בשלושה בניינים באמצעות מערכות Belimo Energy Valve™, ובכך שיפרה משמעותית את רמת היעילות האנרגטית ואת נוחות הדיירים. ההתאמה מחדש הפחיתה את צריכת האנרגיה ביותר מ-4 מיליון קוט"ש בכלל הנכסים, דבר שהניב חיסכון של יותר ממיליון דולר. בנוסף לכך, ניטור המערכות בזמן אמת אפשר פעולות מיטוב נוספות, כולל זיהוי בעיות של זרימה הפוכה מהמערכות הישנות. תוצאות אלה סייעו להשיג החזר של 2.1 מיליון דולר מספק האנרגיה המקומי, תוך הדגמת יעילותה של הטכנולוגיה בצמצום הפליטות ועלויות האנרגיה ובה בעת גם בהיערכות לתקני קיימות עתידיים.
משרדי Belimo, גרוסרוהרדורף (גרמניה)
הורדת צריכת גז בחצי: חסכון אנרגיה של Belimio באמצעות התאמה מחדש באתר GRD
Belimo מחוייבת להגדלת היעילות האנרגטית והפחתת פליטות CO2 בבניינים. דוגמה ליוזמה שלנו הוא השדרוג של מערכת החימום באתר GRD בגרמניה המכסה שטח של בערך 19,000מ"ר.
לפני שמומחי RetroFIT+ שלנו התערכו, האתר צרך 750,000 קילוואט שעה של גז בכל שנה. באמצעות סדרת התאמות ממוקדות ואמצעי מודרניזציה, הקטנו בהצלחה בחצי צריכה זו, מה שהוביל לחסכון שנתי של 75 טונות CO2.
תקופת ההחזר הייתה כשנה, והחסכון השנתי היה סביב 38,000 אירו.
צפו בסרטון שלנו כדי לראות צעדים מעשיים וטכנולוגיות ש-Belimo יישמה כדי להפחית את השימוש באנרגיה, להוריד עלויות, ולתרום באופן חיובי לסביבה.
Success Story
משרדי Belimo, גרוסרוהרדורף (גרמניה)
גרמניה
הורדת צריכת גז בחצי: חסכון אנרגיה של Belimio באמצעות התאמה מחדש באתר GRD
Belimo מחוייבת להגדלת היעילות האנרגטית והפחתת פליטות CO2 בבניינים. דוגמה ליוזמה שלנו הוא השדרוג של מערכת החימום באתר GRD בגרמניה המכסה שטח של בערך 19,000מ"ר.
לפני שמומחי RetroFIT+ שלנו התערכו, האתר צרך 750,000 קילוואט שעה של גז בכל שנה. באמצעות סדרת התאמות ממוקדות ואמצעי מודרניזציה, הקטנו בהצלחה בחצי צריכה זו, מה שהוביל לחסכון שנתי של 75 טונות CO2.
תקופת ההחזר הייתה כשנה, והחסכון השנתי היה סביב 38,000 אירו.
צפו בסרטון שלנו כדי לראות צעדים מעשיים וטכנולוגיות ש-Belimo יישמה כדי להפחית את השימוש באנרגיה, להוריד עלויות, ולתרום באופן חיובי לסביבה.
מגמות שמשנות את תעשיית הבנייה וה-HVAC עד לשננת 2050
מגמות על עולמיות משנות את תעשיית הבנייה וה-HVAC. מגמות אלו כוללות שינויי אקלים, מחסור בכוח עבודה מיומן, AI וקישוריות.
גלו כיצד כוחות אלה ישפיעו על אוטומציית בניין והתחילו כבר עכשיו את תהליך ההתאמה מחדש שלכם.
זקוק לעזרה?
שאלות נפוצות
כמה זמן נמשכת ההערכה?
בדרך כלל, כחצי יום, בתנאי שהנתונים הבסיסיים מוכנים מראש.
האם הדבר יגרום להפרעה לדיירים?
בדרך כלל, ההפרעה לדיירים היא מינימלית בלבד. RetroFIT+ מתמקדת בצעדי התאמה מחדש קטנים וממוקדים, שניתן ליישם תוך הפרעה מוגבלת לפעילות בבניינים מאוכלסים.
מי אחראי על יישום המדדים?
הטכנאי המועדף עליך או אחד משותפי RetroFIT+ המוסמכים שלנו יכולים לבצע את הפעולות הללו.
האם זו הוצאה הון או הוצאה תפעולית?
ברוב המקרים, מדובר בהשקעה מסוג CAPEX עם החזר השקעה מהיר. בהתאם ליישום ולתנאי הבנייה, ניתן להגיע לנקודת האיזון תוך פחות משנה.
מה אם אין לנו מערכת בקרת מבנה BMS מודרנית?
זה לא מהווה מכשול. ניתן ליישם הזדמנויות רבות להתאמה מחדש גם ללא מערכת ניהול מבנים (BMS) מודרנית, תוך יצירת שקיפות טובה יותר והכנת הבניין לקראת איטגרציה דיגיטלית עתידה.
כיצד אנו מאמתים את החיסכון?
תהליך האימות הופך לקל הרבה יותר כאשר זמינות הנתונים הנכונים היא גבוהה. מוצרים כגון Belimo Energy Valve™, Belimo Thermal Energy Meter™ והחיישנים מספקים נתוני ביצועים שקופים, בין אם באמצעות תובנות מבוססות ענן של Belimo ובין אם באמצעות אגירת נתונים במערכת בקרת מבנה BMS
האם נוכל להתחיל בקנה מידה קטן לפני שנתחייב להתאמה מחדש נרחבת יותר?
כן. RetroFIT+ תוכנית זו נועדה להתחיל במדידות ממוקדות בתחומים בעלי השפעה רבה, כך שתוכלו לאמת תחילה את התוצאות ולהרחיב את היקף הפעילות צעד אחר צעד.
RetroFIT+ הוגדר מחדש
גלו את הפתרונות החדשניים שלנו, שהופכים את שדרוג מערכות מיזוג האוויר לפשוט ויעיל. משסתומים חכמים ועד חיישנים חכמים וכלי הערכה רב-עוצמה – אנו מספקים את כל מה שאתם צריכים.
Belimo Energy Valve™
קבלו תובנות ברורות לגבי זרימת האנרגיה ותקינות המערכת. לעקוב באופן רציף ולניטור ולהפוך את הנתונים לביצועים מאומתים.
חיישנים ומטרים
הופך נתוני בניין קיימים לרשימת מדדים מדורגת תוך מספר שעות, הכוללת טווחי חיסכון והחזר השקעה, שיפור צפוי בדירוג, וכן דוח מוכן להחלטה
כלי ההערכה RetroFIT+
ניתוח התואם לתקן ISO 52120 לצורך הערכת פוטנציאל השיפור, נקודות האיזון ומדדי הפעולה לפי סדר עדיפויות — הכול בפלטפורמה אינטואיטיבית אחת. המומחיות שלנו מותאמת להיקפים שונים.
מוכנים לפעול?
RetroFIT+ התחילו את המסע שלכם ב עוד היום.
הורדות
RetroFIT+ Guide
מדריך
6.23 MBApplication book – Air handling units (AHUs)
ספר יישום
9.41 MBBrochure – Guidance document for indoor air quality
עלון
2.55 MB