Модернизируйте свою систему ОВиК уже сегодня и обеспечьте долгосрочную выгоду
С RetroFIT+ вы сократите расходы на энергоносители, сохраните стоимость активов и достигнете целей в области устойчивого развития.
Начните с умом, избегайте лишних трат
Начните свой проект RetroFIT+ с оптимизации системы ОВиК, чтобы добиться экономии и повысить эффективность — прежде чем приступать к более крупным, потенциально ненужным проектам по модернизации. Инвестируйте только там, где это действительно приносит пользу.
Преимущества такого подхода:
- Быстрая окупаемость инвестиций, мгновенный эффект, минимальные простои: небольшие проекты, вписывающиеся в рамки операционных расходов, быстро приносят результаты.
- Преимущества правильного подбора мощности: снижение пиковой нагрузки после оптимизации (~5–15 %) позволяет впоследствии выбрать оборудование меньших размеров и более экономичное.
- Сохранение комфорта: корректировка последовательности работы и устранение гидравлических неполадок сокращают количество жалоб, ручного переключения и шума.
- Четкость решений: Belimo помогает определить приоритетность следующих шагов, предоставляя информацию о затратах, диапазонах экономии и операционных рисках — что дает вам уверенность на каждом этапе.
|
|
|
|
|
|---|---|---|---|
| Потенциальная экономия энергии | 10–25% | 10–30% | 10–30% |
| Окупаемость инвестиций | 0.5–4 года | 2–7 лет | 10–20+ лет |
| Простой | менее 1 дня | От 1 дня до 1 недели | От 3 месяцев до 1 года |
|
*Снижение пиковой нагрузки после этапа 1 позволяет сократить количество оборудования и вспомогательных систем на этапе 2, что снижает будущие капитальные затраты (CAPEX), а также потребление энергии. |
|||
Скачать технический документ «Модернизация систем ОВиК»
Как работает RetroFIT+ — методология PLUS
Профиль:
- Оценка зданий с наибольшим потенциалом модернизации
- Уделение особого внимания возрасту здания, энергопотреблению и конфигурации систем
- Результат: определение приоритетных направлений для начальной точки
Журнал:
- Сбор ключевых данных о системах, средствах управления и эксплуатационных показателях
- Создание прозрачной базовой линии эксплуатационных показателей
- Результат: оценка, основанная на фактах
Внедрение:
- Пилотное внедрение целевых улучшений с минимальными перебоями в работе
- Подтверждение эффективности с помощью данных в режиме реального времени
- Результат: проверенные меры
Поддержание:
- Проверка эксплуатационных показателей и подтверждение экономии
- Масштабирование успешных решений на весь портфель зданий
- Результат: влияние на весь портфель
Инструмент для оценки RetroFIT+ — получите быстрые результаты
Быстро оцените своё здание с помощью инструмента для оценки Belimo RetroFIT+ и выявите его потенциал экономии с помощью конкретных мер.
Что вы получите:
- Оценка на основе стандарта ISO 52120
- Анализ энергосбережения и воздействия на выбросы углерода
- Выявление неисправностей и возможности быстрого улучшения
- Сокращение затрат, оценка инвестиций и расчет точки безубыточности
Нормативные требования ужесточаются — RetroFIT+ поможет вам обеспечить их соблюдение
Европейские требования усиливают потребность в более качественном управлении, более четких доказательствах эффективности и более строгом энергетическом менеджменте. RetroFIT+ помогает владельцам зданий оценивать уровень комфорта и вентиляцию, улучшать эффективность систем управления, а также проводить аудиты, проверки на соответствие требованиям и обсуждать вопросы финансирования.
Основные стандарты
• Пересмотренная Директива об энергетической эффективности зданий (EPBD) и национальное внедрение требований к системам автоматизации и управления зданиями (BACS) • Стандарты EN 16798 по комфорту и качеству воздуха в помещениях • стандарт ISO 52120 для систем управления и автоматизации • Программа UK ESOS для организаций, подпадающих под ее требования
RetroFIT+ помогает обеспечить соответствие требованиям
• Документальное подтверждение показателей комфорта и вентиляции • Проверка систем управления на соответствие признанным функциям • Подготовка доказательной базы и планов действий для аудита
Финансовая поддержка
• Программы BEG/BAFA и KfW в Германии • белые сертификаты CEE во Франции • Национальные программы и программы коммунальных предприятий в странах ЕС и Великобритании
Энергетические нормы, ожидания в отношении сравнительного анализа и программы стимулирования усиливают давление, требующее подтверждения эффективности систем ОВиК и систем управления. RetroFIT+ помогает владельцам зданий подтверждать результаты, оптимизировать последовательности действий и заданные значения, а также подготавливать отчетность, документы для получения налоговых вычетов и обоснования заявок на получение льгот от коммунальных компаний.
Основные стандарты
• ASHRAE 90.1 (энергоэффективность) • ASHRAE 62.1 (вентиляция) и ASHRAE 55 (комфорт) • Международный кодекс энергосбережения IECC 2024 в регионах, где он принят • Сравнительный анализ в ENERGY STAR Portfolio Manager
RetroFIT+ помогает обеспечить соответствие требованиям
• Подтверждение показателей до и после модернизации • Оптимизация алгоритмов управления и уставок • Поддержка сравнительного анализа и подготовки документации по соответствию требованиям
Финансовая поддержка
• Федеральный налоговый вычет по разделу 179D • Программы стимулирования на уровне штатов и коммунальных предприятий • Муниципальные программы поддержки для общественных зданий и школ
Энергетические нормы, рамки экологичного строительства и модели модернизации под руководством ESCO усиливают потребность в четких доказательствах эффективности. RetroFIT+ помогает владельцам зданий документировать показатели комфорта, вентиляции и энергоэффективности, формировать пакет данных измерений и подтверждающих доказательств, а также подготавливать заявки в рамках местных программ устойчивого развития.
Основные стандарты
• Раздел J Национального строительного кодекса Австралии NCC 2022 • Эксплуатационные рейтинги NABERS • стандарт BCA Green Mark 2021 в Сингапуре
RetroFIT+ помогает обеспечить соответствие требованиям
• Оптимизация систем управления, уставок и расписаний • Организация учета и мониторинга показателей для повышения рейтинга NABERS • Поддержка подготовки документации Green Mark по энергоэффективности систем ОВиК и подтверждению их характеристик
Финансовая поддержка
• Региональные программы и программы коммунальных предприятий, связанные с мерами раздела J • Более высокий рейтинг NABERS может способствовать повышению стоимости объекта • Программы модернизации в рамках Green Mark
Энергетические нормы, рамки экологичного строительства и модели модернизации под руководством ESCO все чаще требуют наличия четких доказательств эффективности. RetroFIT+ помогает владельцам зданий документировать результаты по энергопотреблению, комфорту и вентиляции. Кроме того, система поддерживает планирование модернизации и подготовку к программам модернизации с привлечением финансирования.
Основные стандарты
• Кодекс энергосбережения Саудовской Аравии SBC 601 • Система сертификации Estidama Pearl в Абу-Даби • Система GSAS в Катаре • Программы модернизации и модели энергосервисных компаний в Дубае
RetroFIT+ помогает обеспечить соответствие требованиям
• Подготовка документации по комфорту и вентиляции для аудита в соответствии с местными экологическими строительными нормами • Подготовка данных измерений и верификации для энергосервисных контрактов • Приведение документации в соответствие с требованиями Estidama и GSAS
Финансовая поддержка
• Модели финансирования модернизации энергосервисными компаниями • Муниципальные программы и программы коммунальных предприятий с распределением достигнутой экономии
Успех, который можно измерить
От сокращения потребления газа вдвое на нашем предприятии в GRD до помощи управляющей компании в Нью-Йорке в снижении выбросов углерода на 40% — решения Belimo обеспечивают реальный вклад в повышение энергоэффективности. Узнайте, как наши клиенты достигают большего с помощью RetroFIT+.
Embarcadero Center, Сан-Франциско (США)
В культовом комплексе Four Embarcadero Center в Сан‑Франциско устаревшая система охлажденной воды с 2‑ходовыми зависимыми от давления седельными клапанами и пневматическими приводами сталкивалась с низким перепадом давления (дельта T), растущими затратами на энергию и отсутствием видимости гидравлической эффективности.
Модернизация здания с использованием Belimo Energy Valves преобразовала существующую систему в управление, не зависящее от давления. Результат: улучшенная дельта T, видимость системы в реальном времени и выявление скрытых неисправностей. Модернизация снизила потребление энергии холодопроизводящей установкой на 28 %, обеспечив около 131 000 долларов ежегодной экономии на энергозатратах.
Success Story
Embarcadero Center, Сан-Франциско (США)
Соединенные Штаты Америки
В культовом комплексе Four Embarcadero Center в Сан‑Франциско устаревшая система охлажденной воды с 2‑ходовыми зависимыми от давления седельными клапанами и пневматическими приводами сталкивалась с низким перепадом давления (дельта T), растущими затратами на энергию и отсутствием видимости гидравлической эффективности.
Модернизация здания с использованием Belimo Energy Valves преобразовала существующую систему в управление, не зависящее от давления. Результат: улучшенная дельта T, видимость системы в реальном времени и выявление скрытых неисправностей. Модернизация снизила потребление энергии холодопроизводящей установкой на 28 %, обеспечив около 131 000 долларов ежегодной экономии на энергозатратах.
Allseas (Нидерланды)
Allseas, мировой лидер в морской энергетике, устанавливает новые стандарты эффективности ОВиК. Для обеспечения устойчивой работы флота и комфорта до 500 сотрудников на судне системы отопления и охлаждения кораблей Allseas постепенно оснащаются клапанами Energy Valve от Belimo.
Особая изюминка этих модернизаций — ретрофит «Pioneering Spirit», крупнейшего строительного судна в мире. Это судно, способное поднимать морские платформы весом до 60 000 тонн за один подъем, достигло впечатляющих результатов после установки 175 клапанов Energy Valve: потребление насосов снизилось с 600 кВт до 120 кВт — экономия энергии 82 %.
Благодаря этой целевой мере Belimo RetroFIT+ компания Allseas ежегодно экономит около 700 000 евро на энергозатратах. Срок окупаемости проекта — всего три года. Таким образом, компания вносит значительный вклад в экономическую эффективность и сокращение экологического следа морской отрасли.
Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как Allseas использует инновационную технологию клапанов Belimo для максимизации энергоэффективности в море и значительного снижения эксплуатационных затрат.
Success Story
Allseas (Нидерланды)
Нидерланды
Allseas, мировой лидер в морской энергетике, устанавливает новые стандарты эффективности ОВиК. Для обеспечения устойчивой работы флота и комфорта до 500 сотрудников на судне системы отопления и охлаждения кораблей Allseas постепенно оснащаются клапанами Energy Valve от Belimo.
Особая изюминка этих модернизаций — ретрофит «Pioneering Spirit», крупнейшего строительного судна в мире. Это судно, способное поднимать морские платформы весом до 60 000 тонн за один подъем, достигло впечатляющих результатов после установки 175 клапанов Energy Valve: потребление насосов снизилось с 600 кВт до 120 кВт — экономия энергии 82 %.
Благодаря этой целевой мере Belimo RetroFIT+ компания Allseas ежегодно экономит около 700 000 евро на энергозатратах. Срок окупаемости проекта — всего три года. Таким образом, компания вносит значительный вклад в экономическую эффективность и сокращение экологического следа морской отрасли.
Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как Allseas использует инновационную технологию клапанов Belimo для максимизации энергоэффективности в море и значительного снижения эксплуатационных затрат.
Группа Paramount, Нью-Йорк (США)
Belimo помогает владельцам объектов недвижимости в Нью-Йорке сократить выбросы углекислого газа на 40 %
Согласно требованиям местного закона Нью-Йорка № 97, группа Paramount модернизировала три здания с помощью клапанов Belimo Energy Valve™, что позволило значительно повысить энергоэффективность и комфорт арендаторов. Благодаря модернизации удалось сократить потребление энергии более чем на 4 миллиона киловатт-часов во всех помещениях, что дало экономию в размере более 1 миллионадолларов США. Кроме того, мониторинг системы в режиме реального времени позволяет проводить дальнейшую оптимизацию, включая выявление проблем с обратным потоком из старых систем. В результате была получена компенсация в размере 2,1 миллиона долларов США от местного поставщика коммунальных услуг, что доказывает эффективность технологии в плане снижения выбросов и затрат на электроэнергию, а также обеспечивает готовность к соблюдению будущих стандартов устойчивого развития.
Success Story
Группа Paramount, Нью-Йорк (США)
Соединенные Штаты Америки
Belimo помогает владельцам объектов недвижимости в Нью-Йорке сократить выбросы углекислого газа на 40 %
Согласно требованиям местного закона Нью-Йорка № 97, группа Paramount модернизировала три здания с помощью клапанов Belimo Energy Valve™, что позволило значительно повысить энергоэффективность и комфорт арендаторов. Благодаря модернизации удалось сократить потребление энергии более чем на 4 миллиона киловатт-часов во всех помещениях, что дало экономию в размере более 1 миллионадолларов США. Кроме того, мониторинг системы в режиме реального времени позволяет проводить дальнейшую оптимизацию, включая выявление проблем с обратным потоком из старых систем. В результате была получена компенсация в размере 2,1 миллиона долларов США от местного поставщика коммунальных услуг, что доказывает эффективность технологии в плане снижения выбросов и затрат на электроэнергию, а также обеспечивает готовность к соблюдению будущих стандартов устойчивого развития.
Офис компании Belimo, Гроссрёрсдорф (Германия)
Потребление газа сокращено вдвое: энергосбережение Belimo благодаря модернизации на площадке в Гросрёрсдорфе
Belimo активно способствует повышению энергоэффективности и снижению выбросов CO₂ в зданиях. Примером такой инициативы стала модернизация системы отопления на нашем объекте в Гросрёрсдорфе (Германия) площадью около 19 000м2.
До вмешательства собственных специалистов RetroFIT+ объект ежегодно потреблял 750 000 кВт·ч газа. В результате серии целенаправленных настроек и мероприятий по модернизации нам удалось сократить это потребление вдвое, что дало экономию в 75 тонн CO₂ в год.
Срок окупаемости проекта составил примерно один год, а годовая финансовая экономия — 38 000 евро.
Посмотрите наше видео, чтобы узнать, какие практические шаги и технологии Belimo использует для снижения энергопотребления, сокращения расходов и положительного воздействия на окружающую среду.
Success Story
Офис компании Belimo, Гроссрёрсдорф (Германия)
Германия
Потребление газа сокращено вдвое: энергосбережение Belimo благодаря модернизации на площадке в Гросрёрсдорфе
Belimo активно способствует повышению энергоэффективности и снижению выбросов CO₂ в зданиях. Примером такой инициативы стала модернизация системы отопления на нашем объекте в Гросрёрсдорфе (Германия) площадью около 19 000м2.
До вмешательства собственных специалистов RetroFIT+ объект ежегодно потреблял 750 000 кВт·ч газа. В результате серии целенаправленных настроек и мероприятий по модернизации нам удалось сократить это потребление вдвое, что дало экономию в 75 тонн CO₂ в год.
Срок окупаемости проекта составил примерно один год, а годовая финансовая экономия — 38 000 евро.
Посмотрите наше видео, чтобы узнать, какие практические шаги и технологии Belimo использует для снижения энергопотребления, сокращения расходов и положительного воздействия на окружающую среду.
Тенденции, трансформирующие строительную и ОВиК индустрию к 2050 году
Глобальные мегатренды меняют здания и всю отрасль ОВиК. Среди них — изменение климата, дефицит квалифицированных специалистов, искусственный интеллект и развитие подключенных технологий.
Узнайте, как эти факторы повлияют на автоматизацию зданий, и начните свой путь к модернизации уже сейчас.
Нужна помощь?
ЧаВо
Сколько времени занимает оценка?
Как правило, около половины дня, при условии, что исходные данные подготовлены заранее.
Не создаст ли это неудобства для арендаторов?
Обычно неудобства для арендаторов минимальны. RetroFIT+ ориентирован на небольшие, целенаправленные меры по модернизации, которые можно реализовать с минимальными неудобствами для зданий, находящихся в эксплуатации.
Кто осуществляет эти меры?
Меры может осуществить либо выбранный вами технический специалист, либо один из наших квалифицированных партнеров RetroFIT+.
Это капитальные или операционные расходы?
В большинстве случаев это капитальные вложения (CAPEX) с быстрой окупаемостью. В зависимости от области применения и состояния здания окупаемость может быть достигнута менее чем за год.
Что делать, если у нас нет современной системы управления зданием?
Это не является препятствием. Многие возможности модернизации можно реализовать и без современной системы управления зданием (BMS), при этом обеспечив большую прозрачность и подготовив здание к будущей цифровой интеграции.
Как проверить экономию?
Проверка становится гораздо проще, когда доступны нужные данные. Такие продукты, как Belimo Energy Valve, счетчик тепловой энергии и датчики, предоставляют прозрачные данные о производительности — либо через облачные аналитические инструменты Belimo, либо посредством сбора данных в системе управления зданием
Можно ли начать с небольших шагов, прежде чем приступить к более масштабной модернизации?
Да. RetroFIT+ разработана так, чтобы начинать с целенаправленных мер в областях с высокой эффективностью, что позволяет сначала проверить результаты, а затем постепенно расширять масштабы.
RetroFIT+ в новом исполнении
Откройте для себя наши инновационные решения, которые делают модернизацию систем ОВиК простой и эффективной. От «умных» клапанов до интеллектуальных датчиков и мощного инструмента для оценки — мы предоставляем всё, что вам нужно.
Belimo Energy Valve™
Получите прозрачную информацию об энергетических потоках и состоянии системы. Осуществляйте непрерывный мониторинг и превращайте данные в подтвержденные показатели эффективности.
Датчики и счетчики
За считанные часы преобразует имеющиеся данные о здании в ранжированный список мер с указанием диапазонов экономии и окупаемости, ожидаемого повышения класса энергоэффективности и готового к принятию решений отчета
Инструмент для оценки RetroFIT+
Анализ в соответствии с ISO 52120 для повышения класса энергоэффективности, определения точки безубыточности и приоритезации мер — всё на одной интуитивно понятной платформе. Наш опыт, доступный в масштабируемом формате.
Готовы действовать?
Начните свой путь с RetroFIT+ уже сегодня.
Материал для загрузки
RetroFIT+ Guide
Руководство
6,23 MBApplication book – Air handling units (AHUs)
Справочник по применению
9,41 MBBrochure – Guidance document for indoor air quality
Брошюра
2,55 MB