Floating Office Rotterdam
Sustentabilidade e edifícios com eficiência energética são temas populares na arquitetura moderna, e uma das mais recentes maravilhas é o Floating Office Rotterdam (FOR), em Roterdã, nos Países Baixos. O edifício é composto por blocos de concreto acoplados que flutuam no rio Nieuwe Maas e utilizam a água do rio para resfriamento e aquecimento. Além disso, conta com a tecnologia inteligente AVAC da Belimo para ajudar a criar um ambiente ideal, com o mínimo consumo de energia. Junto com as células solares instaladas no telhado, esta configuração inovadora faz com que o edifício seja totalmente autossuficiente.
Um tributo à sustentabilidade
O Floating Office Rotterdam (FOR) foi projetado e criado pela Powerhouse Company – um escritório de arquitetura internacional sediado em Copenhague e Roterdã – junto com o desenvolvedor imobiliário especializado RED Company e consultores da Roodenburg Groep BV. O projeto visa refletir os valores do respectivo locatário, Global Center on Adaptation (GCA) – uma organização que promove tecnologias ambientalmente amigáveis e incentiva uma abordagem centrada no clima nas fases de planejamento e investimento. O FOR recebeu muita atenção da mídia quando foi concluído em setembro de 2021, e foi inaugurado pelo Rei Willem-Alexander dos Países Baixos.
O FOR é feito inteiramente de madeira e outros materiais recicláveis, projetado para ser completamente desmontado para reutilização. Mas ainda conta com muitos outros recursos. O telhado do edifício está equipado com um total de 800 m2 de painéis solares e a superfície restante está coberta com sedum, uma espécie de suculenta de baixa manutenção que atua como um dissipador para dióxido de carbono e outros gases de efeito estufa. Esta área verde também atua como habitat para aves e insetos, o que atrai polinizadores e reduz ainda mais a pegada ecológica do edifício.
Flutuante
A base do edifício é composta por 15 flutuadores conectados que acompanham as oscilações do nível da água no estuário, com alterações de até dois metros ao longo do dia. É possível acessar o FOR por meio de um calçadão, e os três andares oferecem 3.607 m² de área construída, que são o lar da GCA, de um restaurante e de uma área com piscina pública.
Calor e frio
Os tubos plásticos de aquecimento do piso estão instalados nos flutuadores, e atuam como ativação do núcleo de concreto para forçar o ar a passar pelos orifícios no material, para aquecer ou resfriar o edifício com uma perda mínima de energia. O calor e o frio são extraídos da água do rio, e são utilizadas bombas de calor para transformar a água, na faixa de -7 a 55 °C a 12 °C nos tubos de água de resfriamento, e 35 °C no sistema de aquecimento central. Além disso, uma combinação de calefação por piso elevado e tetos com troca de calor funciona como um sistema de entrega para aumentar ou reduzir a temperatura ambiente.
Consumo mínimo de energia
Os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC) representam uma grande parte do consumo de energia de um edifício, razão pela qual a Powerhouse optou por trabalhar com a Belimo – uma empresa que é conhecida por oferecer soluções eficientes que exigem a mínima quantidade de energia. Ao instalar as válvulas e os sensores de ambiente da Belimo – que monitoram a temperatura interna, a umidade relativa e os níveis de dióxido de carbono – a Powerhouse poderia garantir um ambiente ideal na área dos escritórios e na área do restaurante. Como o número de pessoas nas diferentes áreas do FOR muda ao longo do dia, a qualidade do ar é verificada continuamente para garantir que cada espaço receba o nível correto de ventilação, o que reduz ainda mais o consumo de energia, sem comprometer o conforto.
Monitoramento eficiente e controle contínuo
Os sensores e as válvulas são conectados à BACnet, o que facilita a coleta de dados e otimiza o ambiente. Além disso, as válvulas independentes de pressão (EPIVs) de 6 vias são uma substituição eficiente para até quatro válvulas de 2 vias, o que garante a separação total entre a água quente e fria. A função de liberação de pressão pode reagir rapidamente e compensar alterações de pressão causadas pelas diferenças de temperatura da água. Como agora a submedição é muitas vezes uma exigência em edifícios ecológicos, uma Belimo Energy Valve™ está instalada nos tubos de água de resfriamento e de aquecimento central de todas as áreas do edifício, que consome mais de 5% da energia total, possibilitando o monitoramento separado de diferentes áreas.
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A Belimo Energy Valve™ monitora e controla a temperatura de alimentação de água, vazão e temperatura de retorno da água do sistema de aquecimento e resfriamento. O Floating Office utiliza a Belimo Energy Valve™ como uma válvula de controle e medidor de energia térmica, instalada nos circuitos de extração da água de superfície com bombas de calor, tudo organizado em unidades de tratamento de ar e coletores de calefação por piso elevado.
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O FOR está equipado com sensores e medidores AVAC da Belimo, que oferecem medição e monitoramento confiáveis e exatos com uma integração harmoniosa com o sistema de automação do edifício. Os sensores Belimo instalados trabalham em conjunto como um sistema completo, por meio de BACnet MS/TP.
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Para criar e manter o clima interno ideal para todos os espaços fechados, o Floating Office está equipado com um sistema VAV para garantir uma operação regulada pela demanda a partir do ventilador da unidade de tratamento de ar.
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Para facilidade de instalação, a Belimo forneceu dispositivos de campo personalizados para o Floating Office. Os dispositivos de campo pré-montados e testados, como Belimo Energy Valves, válvulas de 6 vias, EPIVs, VAVs, sensores de CO2 da Belimo, com cabos e conectores personalizados, reduziram o tempo de instalação de um piso inteiro para apenas 1/2 dia, em vez do prazo anterior estimado de 4 a 5 dias.
A Belimo oferece mais do que simplesmente produtos. Oferecemos suporte aos nossos clientes com conjuntos personalizados, pré-montados e testados, de forma a proporcionar a adequação ideal às respectivas aplicações.
Certificação BREEAM
Não é de surpreender que todas as qualidades mencionadas acima tenham permitido ao FOR obter a certificação "Excelente" do Método de Avaliação Ambiental do Building Research Establishment (BREEAM). BREEAM é uma medida para avaliar a sustentabilidade de projetos, e considera nove categorias de sustentabilidade – gerenciamento, saúde, energia, transporte, água, materiais, resíduos, uso do solo e ecologia, e poluição – o que destaca o excelente nível de elaboração do projeto FOR, do início ao fim.