Referens Kiinteistö Oy Opetustalo, Helsinki Finland
Belimo Energy Valve™ i centrum för Opetustalos energieffektiva sanering i Helsingfors
Kiinteistö Oy Opetustalo har moderniserat VVS-systemen i sina utbildningsfastigheter i Pasila med lösningar från Belimo. Över 40 Energy Valve™-energiventiler har installerats för att förbättra fastigheternas energieffektivitet, styrbarhet och inomhusklimat.
”Vårt fastighetsbestånd består av två utbildningsbyggnader, Helia-huset och SLK-huset. I SLK-huset, på Business College-sidan, var behovet av en mer omfattande sanering större, medan fokus i Helia-huset, som används av yrkeshögskolan Haaga-Helia, låg på modernisering av värmesystemet”, säger Simo Sirenne, fastighetsdirektör på Kiinteistö Oy Opetustalo.
| TYP AV BYGGNAD | PROJEKT | SEKTORER | PRODUKTER |
| Utbildningsfastigheter |
Renoveringsprojekt |
Renovering av VVS-system och modernisering av värmesystem |
Belimo Energy Valve™ Termisk energimätare |
Fokus på en intelligent och energieffektiv helhet
Den partiella saneringen av VVS-systemen i SLK-huset samt moderniseringen av värmesystemet i Helia-huset genomfördes i enlighet med fastigheternas långsiktiga underhållsplan (PTS) och riktade sig mot system som nått slutet av sin tekniska livslängd. Belimo var tätt involverad redan i projekteringsskedet för att säkerställa funktionella, framtidssäkra och energieffektiva lösningar.
”I saneringsprojekt granskar vi alltid energieffektivitet, modernisering och miljöansvar. I båda objekten valde vi att, utöver tekniska reparationer, även uppgradera systemen. Samarbetet under entreprenaden fungerade mycket smidigt och Belimos tekniska team hanterade helheten kring energiventilerna professionellt och effektivt”, konstaterar Sirenne.
Datan spelar en allt större roll i fastighetsförvaltningen. Den data som genereras av Belimos Energy Valve™-ventiler är central för styrning och övervakning av fastighetens teknik och inomhusklimat.
Fastighetsdirektör, Kiinteistö Oy Opetustalo
Lång erfarenhet i drift vägledde valet
Belimos produkter var sedan tidigare välkända för Kiinteistö Oy Opetustalo. Belimos komponenter hade använts i fastigheterna under lång tid, bland annat för styrning av kylbafflar och i ventilationssystem.
”Vi har lång erfarenhet av Belimos ställdon och spjällmotorer i olika system, och de har visat sig vara tillförlitliga och driftsäkra. För ett fastighetsbolag är energieffektivitet, hållbarhet och goda inomhusförhållanden de viktigaste värdena. Belimos produkters långa livslängd, tillförlitlighet och energieffektivitet stöder dessa mål på ett utmärkt sätt. Energy Valve™-ventilerna var därför ett naturligt och välmotiverat val för moderniseringen av systemen”, säger Sirenne.
Datadriven värmestyrning förbättrar energieffektivitet och inomhusklimat
Målet med projektet var att utnyttja fasadspecifik reglerbarhet och ett datadrivet, prediktivt värmesystem. På så sätt uppnås högre energieffektivitet samtidigt som hyresgästerna får bättre och jämnare inomhusförhållanden.
”Datan spelar en allt större roll i fastighetsförvaltningen. Den data som genereras av Belimos Energy Valve™-ventiler är central för styrning och övervakning av fastighetens teknik och inomhusklimat. Datan används bland annat för energioptimering, klimatstyrning och underhåll av fastigheten”, påminner Sirenne.
Belimo Climate Foundation möjliggör åtgärder med stor påverkan
Stöd från Belimo Climate Foundation gav Kiinteistö Oy Opetustalo möjlighet att ta sina energieffektiviseringsåtgärder längre än vad som annars hade varit möjligt. Investeringarna kunde riktas mot lösningar som ger betydande utsläppsminskningar och stärker fastigheternas långsiktiga hållbarhetsarbete.
”Jag kan varmt rekommendera Belimos lösningar för liknande projekt. Samarbetet med Belimo är smidigt och deras tekniska kompetens är mycket hög. Belimo är en pålitlig och kunnig partner”, sammanfattar Sirenne.